Salão Comercial para Venda, Cuiabá / MT
Ref: 0749, bairro Santa Rosa, área construída 400,00 m², terreno 450,00 m²Compartilhar:
R$ 3.500.000
Descrição do Imóvel
🏢 PRÉDIO COMERCIAL NOVO À VENDA – SANTA ROSA
📍 Cuiabá/MT — Em frente ao Parque da Mulher
Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios, laboratórios, coworkings e empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e planejada para atendimento profissional.
O imóvel possui aproximadamente 400 m² de área construída, em um terreno de 450 m², com ambientes bem distribuídos e estrutura preparada para diferentes atividades comerciais.
📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• ▫️ Terreno com 450 m² — 15 x 30 metros
• ▫️ Aproximadamente 400 m² de área construída
• ▫️ 2 lotes desmembrados, com 225 m² cada
• ▫️ Imóvel dividido em duas matrículas
• ▫️ 14 salas com pontos de água e esgoto
• ▫️ 2 salas com banheiro privativo
• ▫️ 8 banheiros no total
• ▫️ 2 recepções com capacidade conjunta para aproximadamente 40 pessoas sentadas
• ▫️ Possibilidade de integração das recepções
• ▫️ Ponto para purificador ou bebedouro e TV na recepção
• ▫️ 2 copas
• ▫️ 2 depósitos de material de limpeza — DML
• ▫️ Áreas de circulação bem distribuídas
⚙️ ESTRUTURA TÉCNICA
• ▫️ Pontos de internet na recepção e em todas as salas
• ▫️ 20 pontos de ar-condicionado com dreno
• ▫️ 120 tomadas de 20A e 32 tomadas de 10A
• ▫️ Aproximadamente 300 lâmpadas internas e externas
• ▫️ 32 luminárias de emergência
• ▫️ Telhado com estrutura metálica preparado para placas solares
• ▫️ Tubulação para instalação de energia solar
• ▫️ Tubulação preparada para sistema de câmeras
O acabamento poderá ser definido com o comprador, de acordo com as necessidades da atividade que será instalada no imóvel.
📍 LOCALIZAÇÃO: Rua Inglaterra, lote 04, quadra 68 — Bairro Santa Rosa, Cuiabá/MT, em frente ao Parque da Mulher.
💰 Valor do imóvel: R$ 3.500.000,00
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Observações:
- A disponibilidade e o valor do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.
Neto Coelho Imóveis — CRECI F-3278
Central de Negócios
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