Imóvel Comercial para Locação, Várzea Grande / MT
Ref: 0737, bairro Centro-Sul, área construída 227,00 m², terreno 730,00 m²Compartilhar:
R$ 8.000
Descrição do Imóvel
🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AVENIDA CASTELO BRANCO | VÁRZEA GRANDE/MT
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino ou prestadores de serviços que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com facilidade de acesso.
📐 Área construída: 227,05 m², com as seguintes característica:
• 08 salas comerciais;
• Banheiro masculino;
• Banheiro feminino;
🚘 Área de estacionamento: 492,00 m², com acesso por duas frentes. Contendo um banheiro social e mais um espaço que era usado para lanchonete.
📍 Localização estratégica na Avenida Castelo Branco, próximo ao:
• Paço Municipal de Várzea Grande;
• Terminal André Maggi;
• Escolas e instituições de ensino;
• Várzea Grande Shopping;
• Aeroporto Internacional Marechal Rondon;
• Supermercados;
• INSS;
• Escritórios e diversos estabelecimentos comerciais.
💰 Valor da locação: R$ 8.000,00 mensais + IPTU
Uma excelente opção para instalar ou expandir sua empresa em uma das principais avenidas de Várzea Grande.
⏺ Observações:
- A disponibilidade e os valores do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
** O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme a legislação municipal.
📲 Mais informações:
www.netocoelhoimoveis.com.br
Ficou interessado? Entre em contato e agende uma visita!
📞 (65) 99988-9550
📞 (65) 98423-2092
👨💼 Neto Coelho Imóveis
CRECI F-3278
Observações
CHECK LIST LOCAÇÃO – PESSOA JURÍDICA
1 - DOCUMENTOS DA EMPRESA
- Cartão do CNPJ e Inscrição Estadual;
- Contrato Social, última alteração e Certidão Simplificada da Junta Comercial;
2 - REPRESENTANTES LEGAIS
- Cópia dos documentos pessoais (CPF e RG) dos sócios/representantes legais;
- Certidão de Nascimento (se solteiro), Certidão de casamento (se casado);
- Procuração ou ata de nomeação (quando houver representantes não sócios);
3 - COMPROVAÇÃO DE CAPACIDADE FINANCEIRA
- Demonstrativo de renda e patrimônio (balancete ou Declaração de Imposto de Renda);
- Certidão Negativa de Protestos;
4 - COMPROVANTE DE ENDEREÇO
- Comprovante de endereço da empresa (para fins comerciais);
5 - CADASTRO
- Preenchimento completo da ficha cadastral da empresa e dos sócios;
6 - GARANTIA LOCATÍCIA
A empresa deverá apresentar uma das opções abaixo:
FIADOR:
- Renda comprovada de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel + encargos (condomínio, IPTU e seguro incêndio);
- Possuir imóvel urbano quitado em seu nome, localizado em Cuiabá ou Várzea Grande;
- Nome sem restrições (SPC/Serasa);
CAUÇÃO:
- Depósito no valor de 3 vezes o aluguel + encargos;
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
- O prazo de análise da documentação é de até 48 horas úteis;
- Poderão ser solicitados documentos adicionais para conclusão da análise cadastral;
- A aprovação está sujeita à análise de crédito e critérios internos da imobiliária;
- A reprovação do cadastro não gera obrigatoriedade de justificativa detalhada;
- Aceitamos documentos digitais (PDF ou foto legível);
- Documentação pode ser enviada via WhatsApp ou e-mail;
Central de Negócios
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